Die Vorteile der Bewerbermappe

Wenn du auf der Suche nach einer Immobilie bist, ist es oftmals sehr müßig immer wieder die gleichen Formulare auszufüllen oder die gleichen Fragen zu beantworten. Mit unserer Bewerbermappe hast du alle relevanten Unterlagen zur
Immobiliensuche, oder Immobilienverkauf direkt auf einem Blick zur Hand.

In folgende Rubriken ist unsere Bewerbermappe aufgeteilt:

Allgemeine Daten

Deine persönlichen Daten und Informationen zur : Haushaltsgröße, Tiere, Beschäftigungsstatus, Einkommen sowie gewünschter Einzugstermin, usw…

Schufa Bonität Checks

Somit kannst du seriös deine finanzielle Zuverlässigkeit belegen und es fällt einem Vermieter leichter, sich für dich zu entscheiden. Mit der SCHUFA-Bonitätsauskunft zeigst du deinem Geschäftspartner ein beweiskräftiges Dokument, um Vertrauen aufzubauen.

Mieterselbstauskunft

Die Mieterselbstauskunft ist ein Formular , das oftmals von privaten Vermietern oder auch von Wohnungsgesellschaften verlangt wird um zu sehen ob die Zahlungsmoral des Bewerbers gegeben ist. Die Selbstauskunft wird schriftlich abgegeben und wird entweder schon im Vorfeld direkt beim Besichtigungstermin gezeigt oder danach noch zugesendet. Bringt man die Selbstauskunft bereits ohne Aufforderung ausgefüllt zum Besichtigungstermin mit, wirkt sich das meist zum Vorteil aus.

Einkommensnachweise

Einkommensnachweis sind Dokumente, die deine monatlichen Einkünfte belegen. Meist reichen hier die letzten drei Gehaltsabrechnungen, aber auch andere Dokumente können zu diesem Zweck dienen. Als Einkommensnachweis gelten auch: Rentenbescheid, Arbeitslosenbescheid, Einkommensbescheid, Jahresabschlüsse oder Bilanzen. Meist wird in der Immobilienbranche jedoch die Gehaltsabrechnung der letzten drei Monate verlangt.

Mietzahlungsbestätigung

Damit wollen zukünftige Vermieter sichergehen, dass die Bewerber in der Lage sind, die Mietzahlungen zu leisten. Diese Bescheinigung stellt der vorherige oder bisherige Vorvermieter aus. Ziel dieser Bescheinigung ist es, dass man erkennen kann wie das bisherige Mietverhältnis war und ob die Miete regelmäßig gezahlt wurde.

Bürgschaften

Eine spezielle Art der Bürgschaft ist die Mietbürgschaft. Sie wird entweder zusätzlich zur Kaution oder anstelle der Kaution als einzige Mietabsicherung ausgestellt. Es gibt auch die sogenannte Elternbürgschaft, insbesondere bei jüngeren Mieter, die noch über kein festes Einkommen verfügen, ist die Mietbürgschaft eine alternative Lösung um die Summe der Barkaution nicht bezahlen zu müssen oder um prinzipiell für alle finanziellen Mietzahlungen zu bürgen. Wenn es nur um die Kaution geht für die gebürgt wird, erhält der Vermieter kein Geld als Kaution um das Mietobjekt abzusichern, sondern eine Bürgschaftsurkunde.

Käuferzertifikate

Das Käuferzertifikat bringen meist den entscheidenden Vorteil bei dem stark umkämpften Immobilienmarkt. Verkäufer wollen den Immobilienkauf häufig schnellstens abschließen und nur mit wenigen Interessenten in die letzte Runde gehen. Mit einem Käufer bzw.Finanzierungszertifikat als vorläufige Finanzierungsbestätigung der Bank kann nachgewiesen werden, dass du grundsätzlich die Mittel hast dir die gewünschte Immobilie leisten zu können. Damit werden deine Chancen sicher steigen.

Sonstiges

Hier kannst du alle sonstigen Unterlagen oder Dokumente abspeichern, die dir wichtig sind um sie immer gleich bei Hand zu haben. Das kann z.B. ein schon vorgefertigtes Anschreiben sein, oder die Kopien von persönlichen Dokumenten.